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Sachwertverfahren
Das Sachwertverfahren nach ImmoWertV findet immer dann Anwendung, wenn beim Kauf oder Verkauf von Immobilien keine Renditegesichtspunkte im Vordergrund stehen. Das ist insbesondere bei Käufern von Einfamilienhäusern der Fall. Im Sachwertverfahren wird in der Regel der Wert einer Immobilie durch allgemein nachvollziehbare Normalherstellungskosten (NHK, entspricht Neubaukosten), Alterswertminderung, Korrekturen und dem Bodenwert ermittelt.
